Investir en Croatie

Depuis 2000, le gouvernement croate a pris des mesures actives pour séduire les investisseurs étrangers à investir en croatie. Il s’agit d’une loi qui réglemente la promotion des personnes physiques ou morales, nationales et étrangères comportant des mesures incitatives ainsi que des avantages fiscaux et douaniers. Ainsi les investisseurs étrangers peuvent faire des investissements indépendants ou en association avec une personne morale locale avec une part de propriété étrangère illimitée. De plus, un investissement étranger en Croatie est protégé par les décrets de la constitution de la République Croate et est réglé par la loi sur les sociétés de commerce et d'autres règlements légaux. Le traitement domestique des investisseurs étrangers avec les compagnies locales est le même en remplissant toutes conditions réciproques nécessaires aux codes d’investissements. Si ces investisseurs étrangers travaillent dans le domaine de l’importation, ils peuvent bénéficier d’un rapatriement libre des bénéfices après l'accomplissement de tous les engagements et le paiement des impôts. Le rapatriement libre du capital en retirant des investissements est également garanti par la constitution de la République de la Croatie. En résume, les mesures incitatives adoptées par le gouvernement croate sont divisées en trois groupes. Le premier comprend : la location, la concession de droits de construction, et la vente ou l'utilisation de biens immobiliers et d'autres installations d'infrastructure appartenant à l'État, au gouvernement local ou à des unités autonomes, en vertu de conditions commerciales ou favorables, avec ou sans frais. Le deuxième groupe a trait à une aide accordée pour la création de nouveaux emplois. Le troisième groupe est composé de mesures relatives à une aide accordée pour une formation ou un recyclage professionnel.
Mais avant d’investir croatie, connaître la réalité de la situation économique du pays s’avère nécessaire. La situation macro-économique de la Croatie est plutôt bonne, avec une inflation contenue estimée à 3,3 % en 2005 et une croissance assez soutenue estimée à 4 % au cours de l’année 2005. Le déficit public, bien qu’important est en décroissance (2004 : 4,2 %, 2005 : 3,7 %, prévision 2006 : 3,3 %, objectif 2007 : 3 %). Le niveau de la dette externe est élevé (85 % du PNB), même s’il faut garder à l’esprit que l’endettement public est plus modéré (65 % du PNB). Les échanges extérieurs sont fortement déséquilibrés, le taux de couverture des importations n’étant que de 43 %. Les revenus générés par l’industrie du tourisme constituent 17 % du PIB compensant en partie le déficit de la balance commerciale. La balance des paiements croates est caractéristique de celle d’un pays en transition car il faut savoir que la Croatie faisait partie de l’Etat fédéral et socialiste de l’ex-Yougoslavie. La balance commerciale est très déficitaire mais le déficit des paiements courants n’est que de 5 % grâce à l'importance des revenus touristiques. Officiellement, le tourisme représente 25 % du PIB. La Croatie a une économie principalement basée sur les services, et un peu sur l'industrie légère. La production industrielle reste la partie la plus importante de l'économie croate et représente environ 20 % du PIB croate, ce qui est proche des niveaux européens. L'industrie croate emploie 25 % de la population active croate. Au sein de l'industrie, le revenu principal provient de la production agroalimentaire suivi des industries pétrolières, chimiques et électriques, de l'industrie du papier, de l'édition et de la construction navale. Enfin, un investisseur qui veut investir dans les zones franches qui bénéficier outre l’exonération d’impôts habituelle d’une exemption d’impôt sur les bénéfices pendant une période de cinq ans.
Plusieurs secteurs offrent des opportunités d’affaire pour investir Croatie mais le secteur du tourisme constitue le pilier de la nouvelle économie croate. Il s’oriente de plus en plus vers le domaine des services. La Croatie a connu une augmentation des revenus dans ce domaine, le taux était de 8,7% entre 2004 et 2005. Le taux du revenu dans le secteur du tourisme a ainsi représenté 20% du PIB en 2005 et la Croatie s’attend à un taux de 29% pour 2010. La capacité d'accueil journalière était de 909 000 touristes par jour en 2005, soit une augmentation nette de 12% par rapport en 2004.

Depuis 2000, le gouvernement croate a pris des mesures actives pour séduire les investisseurs étrangers à investir croatie. Il s’agit d’une loi qui réglemente la promotion des personnes physiques ou morales, nationales et étrangères comportant des mesures incitatives ainsi que des avantages fiscaux et douaniers. Ainsi les investisseurs étrangers peuvent faire des investissements indépendants ou en association avec une personne morale locale avec une part de propriété étrangère illimitée. De plus, un investissement étranger en Croatie est protégé par les décrets de la constitution de la République Croate et est réglé par la loi sur les sociétés de commerce et d'autres règlements légaux. Le traitement domestique des investisseurs étrangers avec les compagnies locales est le même en remplissant toutes conditions réciproques nécessaires aux codes d’investissements. Si ces investisseurs étrangers travaillent dans le domaine de l’importation, ils peuvent bénéficier d’un rapatriement libre des bénéfices après l'accomplissement de tous les engagements et le paiement des impôts. Le rapatriement libre du capital en retirant des investissements est également garanti par la constitution de la République de la Croatie. En résume, les mesures incitatives adoptées par le gouvernement croate sont divisées en trois groupes. Le premier comprend : la location, la concession de droits de construction, et la vente ou l'utilisation de biens immobiliers et d'autres installations d'infrastructure appartenant à l'État, au gouvernement local ou à des unités autonomes, en vertu de conditions commerciales ou favorables, avec ou sans frais. Le deuxième groupe a trait à une aide accordée pour la création de nouveaux emplois. Le troisième groupe est composé de mesures relatives à une aide accordée pour une formation ou un recyclage professionnel.
Mais avant d’investir croatie, connaître la réalité de la situation économique du pays s’avère nécessaire. La situation macro-économique de la Croatie est plutôt bonne, avec une inflation contenue estimée à 3,3 % en 2005 et une croissance assez soutenue estimée à 4 % au cours de l’année 2005. Le déficit public, bien qu’important est en décroissance (2004 : 4,2 %, 2005 : 3,7 %, prévision 2006 : 3,3 %, objectif 2007 : 3 %). Le niveau de la dette externe est élevé (85 % du PNB), même s’il faut garder à l’esprit que l’endettement public est plus modéré (65 % du PNB). Les échanges extérieurs sont fortement déséquilibrés, le taux de couverture des importations n’étant que de 43 %. Les revenus générés par l’industrie du tourisme constituent 17 % du PIB compensant en partie le déficit de la balance commerciale. La balance des paiements croates est caractéristique de celle d’un pays en transition car il faut savoir que la Croatie faisait partie de l’Etat fédéral et socialiste de l’ex-Yougoslavie. La balance commerciale est très déficitaire mais le déficit des paiements courants n’est que de 5 % grâce à l'importance des revenus touristiques. Officiellement, le tourisme représente 25 % du PIB. La Croatie a une économie principalement basée sur les services, et un peu sur l'industrie légère. La production industrielle reste la partie la plus importante de l'économie croate et représente environ 20 % du PIB croate, ce qui est proche des niveaux européens. L'industrie croate emploie 25 % de la population active croate.